Settori di applicazione
BIM / fascicolo dell'edificio
X2B BIM è il fascicolo dell'edificio per esercizio e manutenzione: impianti tecnici, responsabili, documenti, scadenze di manutenzione e guasti direttamente nella piattaforma che già controlla il vostro edificio.
Nell'esercizio, planimetrie, schede tecniche, contratti di manutenzione e referenti sono spesso sparsi tra cartelle e persone. X2B BIM li riunisce ai dispositivi che X2B già conosce. In caso di guasto sapete subito cosa è coinvolto e chi è responsabile.
Registrare edifici e dispositivi
- Sede, edificio, piano, locale, quadro e zona
- Tipo e settore per componente
- Relazioni di alimentazione: chi alimenta cosa
- Importazione KNX dal file di progetto ETS
- Importazione dello schema dei quadri da CSV con verifica prima dell'importazione
Scopri di più
La struttura dell'edificio va dalla sede fino al locale e al quadro di distribuzione. Ogni componente riceve produttore, prodotto, numero di serie, luogo di installazione e, se presente, l'indirizzo fisico. Parti come cabina e porte di un ascensore ereditano responsabilità e notifica.
Referenti e responsabilità
- Responsabilità per componente, trasmessa alle parti
- Telefono ed e-mail direttamente su guasto e dispositivo
- Ruoli: amministrazione, custode, ditta di servizio, produttore
Scopri di più
I contatti con un ruolo, come amministrazione, custode, tecnico di servizio o produttore, si collegano agli utenti del sistema. E-mail e telefono provengono dall'utente e valgono ovunque.
Documentazione
- Documenti per componente
- Un documento per più componenti
- Apertura con un clic nel browser
Scopri di più
Manuali, schede tecniche, piani di manutenzione, certificati e verbali di collaudo sono collegati al componente e si aprono con un clic nel browser. Un documento può appartenere a più componenti.
Manutenzione, controlli e intervalli
- Panoramica: scadute, 30 giorni, 90 giorni, oltre
- Ricerca per testo, tipo, settore e contatto
- Scadenze come messaggio nella piattaforma
- Verbale di collaudo come documento nello storico
Scopri di più
Le scadenze di manutenzione, controllo e verifica obbligatoria hanno una data e una ripetizione in mesi. Quando una scadenza viene segnalata come eseguita, X2B imposta automaticamente la successiva. Lo storico degli interventi mostra chi ha eseguito manutenzione o sostituzione e quando.
Guasti e notifica
- Destinatari configurabili, anche come il componente superiore
- Conferma con nome e ora
- Escalation se il guasto non è confermato, di default 60 minuti
- Storico dei guasti per componente
Scopri di più
Per ogni componente sono possibili più segnalazioni con livello di gravità: guasto, avviso o nota. Provengono dai punti dati dell'impianto, ad esempio contatto di guasto, chiamata di emergenza, controllo filtro o porta aperta. In caso di guasto, messaggio ed e-mail vanno ai responsabili.
Standard e scambio dati
- Sistemi di classificazione propri con codici
- UUID per oggetto, base secondo ISO 12006-3
- Esportazione COBie come file Excel
- Struttura dati con riferimento a IFC e DIN 31051
Scopri di più
Le classificazioni secondo ISO 12006-2, come Uniclass, OmniClass o DIN 276, si collegano a componenti e luoghi. Ogni oggetto ha un identificatore globale univoco, anche in notazione IFC. Per lo scambio c'è un'esportazione COBie come file Excel.
Come funziona insieme
- Progetto KNX da ETS
- Schema dei quadri come CSV
- Punti dati dell'impianto
- Documenti e verbali di collaudo
Box X2B
collega, comanda, registra
- Fascicolo dell'edificio nel browser
- Messaggi ed e-mail ai responsabili
- Panoramica delle scadenze di manutenzione
- Esportazione COBie come file Excel
